Последният ми майл до Алипиев

Тази публикация е част от тази кореспонденция

Здравейте Камене,

Първоначално бях решил да не ви пиша повече, но много ме глождеше една мисъл, пък се чувствам и длъжен да довърша нашата кореспонденция. Така е честно.

Да ви кажа, не виждах смисъл да ви пиша пак. Вие си ги казвате нещата директно как ви изглеждат и това е. Какво да ви убеждавам или нещо подобно? Щеше да излезе като заяждане и лични нападки. Вие си имате някакво мнение, формирано на някаква база и ако аз започна да го коментирам, ще излезе така, че ще трябва да поставя под съмнение било източниците ви, било преценката ви. А аз не исках да правя това, защото имам все пак някакво добро отношение към вас и не ви считам за лично облагодетелстван от някои неща, които приказвате. Някак си има нещо позитивно във вас.

Така след много размишления, накрая реших да ви драсна едно майлче, по скоро като подкрепа, защото от вашите редове, оставам с впечатлението, че ако кажете нещата, които осъзнавате в ефир, вие директно ще остане без работа. Не знам дали е така. Но просто искам да ви кажа, че дори леко промененият начин, по който коментирахте последните стартове от Олимпиадата, ме насочва на мисълта, че сте наясно с много неща, ако и да нямате достатъчно информация и конкретни знания по тях, но тези въпроси са отвъд „позволеното”.

Наясно съм, че ако давате трибуна на мнения против методите на БФСки или против техните курорти те или ще спрат да спонсорират излъчванията на Световната купа по ски или просто ще ви подменят. Не ви обвинявам. Виждам, че имате страст към тези коментари, а и в професионален план това е една много добра възможност. Пък и виждам, че не сте войнстващо невеж като Георги Банов. Все пак при вас се проявява някакво себе съмнение, което е позитивен знак.

Тези размишления промениха мнението ми за вас в позитивна насока. Това го казва честно. Поради това ви пиша и настоящето, за да ви окажа морална подкрепа. Надали ще спра да ви критикувам. Но поне ще си мисля, че ако имаше истинска свобода в България, вие надали щяхте да кажете всичко, което казвате. Наистина го мисля това.

За протокола само ще обърна внимание на някой въпроси, които поставяте в майла си:
Колко до презастрояването на Банско (за проблемите на Банско съм писъл тук), това въобще не ме вълнува. Да му мислят хората, които живеят там. Те сами си го направиха, те му се радват, сега те ще го дишат. Мен за едно село не ме боли, но за планината ме боли. Да, Пампорово е пример за това, как застроиха планината, но за съжаление там не е Национален парк, а на Тодорка е. Така че това не оневинява Цеко и КО, а ако искаме да сме честни докрай, ще добавя, че именно ПИБ раздадоха най-много кредите за строителство в Банско. Както ми казаха по-информирани от мен хора, който е бил на ниво над среден мениджър в ПИБ е построил нещо. Та и тук нещата не са 100%.

А за това, къде са най-добре обработените писти в БГ, може да има и две мнения: Когато вие лично на 3-4 Декември 2009 съобщихте по Националната телевизия, че на Банско всички съоръжения работят(?!?!) и пистите са идеално почистени и подготвени за сезона (сещай се: за разлика от Витоша) аз пък бях на Шилигарника. И да ви кажа, освен дето кабинката качваше за по 20 кинта хора до Бъндеришка поляна, където те нямаха какво да правят и че Юлен събираха по 8 лева, за да продължиш с кола до хижите Пирин и Бъндерица, нямаше кой да наплюеш (разбирай даже чай на баснословни цени нямаше от къде да се вземе). Не стига това, ами и на писта Стражите и на връзката с Шилигарника имаше дънери, не просто клони, ами цели дънери, колкото четири зимни гуми, една върху друга. „Така че всяка история си има две страни, няма зло без добро и обратното!” Само дето, аз добро в това да се лъже през цялото време, за да се рекламира нещо, което не е чак толкова прекрасно, не виждам. Може да съм черноглед, а може да съм реалист.

Прав сте за ситуацията в България, но именно поради тази ситуация, хората и обществото трябва да са по-прецизни и внимателни, за да не позволяват на червената олигархия да им разправя врели некипели и да ги ограбва. За това ви и критикувам, защото ми се виждате като човек, който би се замислил. За това и трябва да се казва и другата история, да се говори за беззаконията и неразумните постъпки, защото това е начинът. България е на този хал, защото законите не се спазват. А на „Юлен” и „Витоша ски” законът им е ... сещате се. Така че, ако сме казали А, да кажем и Б. Защото противното е лицемерие. Ето сега тече „информационната” кампания на Витоша ски, за техния проект и ми е така болно, като гледам как хората сами се залъгват и си вярват, че всичко е прозрачно и как хубаво е направено. Най-добрият начин да скриеш истината е да я разкажеш сам. Уж всичко е прозрачно, но нищо не се показва – има два транспаранти и толкоз, а и дори самите им листовки са сбъркани. 80% от хората не знаят за какво иде реч дори, но си казват „щом стои на пъпа на София, значи няма скрито-покрито, всичко е шест”. И срещу това да говориш е все едно да плюеш срещу вятъра или да риташ ръжен. То става точно, както когато Станишев каза, че никой нормален човек не се интересува вече от досиета. Демек, каквото сме правили, правили, айде сега „they tell me to please go fuck myself / You know you just can't win.”

Тъжно ми е. Но какво да се прави? Все пак да знаете, че в мое лице имате поне някаква морална подкрепа, за това да не ставате марионетка на курортостроителите. Разбирам ситуацията в която сте и ви пожелавам да излезете от нея. Вярно е, че в България си остава проблемно реализирането на принципа, че истината ще ни направи свободни, защото тя е многолика. Но … може и да я познаем.

Поздрави

Колко са големи курортите в Австия?

Понеже само ни се обяснява колко са големи курортите в Австия, аз искам да ви обърна внимание на няколко обстоятелства:

На първо място, ако си спомняте уроците по география, ще знаете, че родината ни е равнинана, а не планинска държава. Това е показател, сравняващ процентно каква част от територията е планина, низина, равнинина и тн. Е, фактите са следните:

В зависимост от надморската височина територията на страната ни се поделя на пет хипсометрични пояси, като всеки от тях има свои характерни белези:

# Низинен /0-200 м.н.в./, който заема 31,5% от територията на страната. Обхваща части от Дунавската равнина, Горнотракийската низина, Бургаската низина, крайбрежната черноморска ивица и др.

# Равнинно-хълмист /200-600 м.н.в./, който заема най-голямата част от територията на страната - 41% и обхваща части от Дунавската равнина, Задбалканските полета /Карловско, Казанлъшко, Твърдишко и др/, част от котловинните полета на р.Струма /Благоевградско, Симитлийско/, част от земите на Източното Средногорие, средното поречие на р.Тунджа и др.

# Нископланински /600-1000м.н.в./, който заема 15,2% от територията. В него са включват сравнително високата част на Предбалкана, значителна част от Стара планина, Средногорието, планините в Крайщето, Рила, Пирин и др.

# Среднопланински /1000 - 1600м.н.в./, заемащ 9,8% от територията на страната. В него се включват части от най-високата част на Предбалкана, значителна част от Стара планина, средно-планинския релеф на Средногорието и др.

# Високопланински /над 1600м.н.в./, заемащ само 2,5% от територията. В него се включват най-високите части на планините в България.
Източник: http://www.zapiski.info/view.php?id=589

Следователно 2/3 (72,5%) от територията на страната се отнасят към ниския и равнинно-хълмист релеф. Средната надморска височина на страната е 472 м. Като цяло тя намалява от юг на север и от запад на изток.

А териоторията, подходяща за ски зони е само някакви си 2,5 % от територията (Високопланинските части). Еми за какво срвнение с Австрия може да иде реч? Направо недоумявам.

Ами вижте Австрия:
2/3 или 66% от територията на страната е с планински релеф. Средната надморска височина на страната е около 900м /у нас е 472м./. Изцяло попада под влиянието на умерено континенталния и планинския климат. Тоест там има много благоприятни и подходящи условия за ски-туризъм - релеф, надморска височина, климат.

Понеже се спекулира и за природните резервати ето и малко статистика за защитените територии в България и в някои алпийски страни:

Швейцария - 28.8% от територията
Австрия - 36.4% от територията
България - 10.1% от територията

Ето и източника на статистиката: http://earthtrends.wri.org/country_profiles/index.php?theme=7

Вярно е, че в различните страни природните резервати са територии с различен режим и под определени условия в тях могат да се развиват някои дейности, но това не променя фактът, че просто при на са 3 пъти по-малко, дори на хартия, а като реална защита и подходящи мероприятия в тях, сигурно и по-малко.

Така че, моля, повече сравнения с Австрия да не се правят.

Има и друго: Не оставяйте с погрешното впечатлението от снимките и ракази за ски ваканции в Австрия, че там има само лифтове по планините. Напротив, там като се качиш на върха на някой курорт и пред погледа ти се разкриат все едно десет планини колкото Рила, в които има дива природа и пасища за крави, това е. И това няма нищо общо с наличието на модерни съоръжения.

Така че лъжите на "Витоша ски" са прозаични, но истината е, че на никой не му се занимава да решава проблема с природата и развитието на туризма в дълбочина и смислено, няма визия как трябва да се случат нещата, всичко е бързи пари, а в случая с Витоша и малко пране...

Проверява концесията на Банско - Too Little Too Late

Екоминистерството проверява концесията на ски-зона Банско с години закъснение

Министерството на околната среда е разпоредило измерване на площта, ползвана от концесионера на ски-зона Банско фирма "Юлен" в Национален парк "Пирин".

Една необходима, но доста закъсняла акция на нашето Еко министерството. То проблемът е, че не се плаща за това, което е национално богатство, а се ползва от мутрите

Това, което е съмнително е, че точно Георги Грънчаров ще я проверява, тоест точно директорът, който искаше в Парка да се изградят три хипер ски комплекса - Банско, Добринище и Кулиното и който на няколко пъти беше финансиран от стоящите зад тях фирми! И какво ни баламосват - ако някой не вярва на данните на екоорганизациите, че ски зоната покрива 191 хектара или почти два пъти по-голяма от позволената по договор, да отвори Google Earth и сам да очертае полигони по контурите на ски пистите в Банско, след което да измери площите им. Елементарно упражнение, което всеки компютърно грамотен човек може да изпълни... Следва сравнение с площите в концесионния договор... и изчисляване колко пари годишно са спестили да платят Юлен и колко декара повече гора са изсекли и откраднали от държавата, от нас.

Замерванията на ски-зоната ще са готови до април, каза Георги Грънчаров. Тогава ще стане ясно дали има нарушение и дали ще трябва да се променят параметрите на концесионния договор. Това напрактика означава, че няма да има глоби, ами просто ще се актуализира мизерното заплащане. Това е пълен абсурдн, но това е...

Но най-интересен е коментара, малко съмнителен, но все пак показателен:
who cares about the fuckin' concession and the fuckin' nature...give me back my money I lost in the city of Bansko...fuckin' Bulgarian mafia

И нека влезе пропагандата?

Сайтът Обичам Витоша надминава и най-добрите образци на социалистическата пропаганда. Какво ли си мисля?

Голяма забава падна на този нов пропаганден инструмент в ръцете на „Витоша ски”. Те „много листо” Витоша. Ама са ми мушмуроци. Нищо че на него има точно 2 снимки от Витоша, останалото са Алпите и Австрия. Браво, голяма обич, голям кеф. Най-смешно е, че под снимка от пистата на Осоговската планина са написали „Писта „Лале” единственото трасе на Витоша отговарящо на изискванията на FIS”. (Браво на “Руен спорт”, те вече са стопани на Лале, а Витоша ски на Осоговската планина. То жална й майка на нея, защото и там същата шайка има интереси.) На следващата снимка, която ни демонстрира „лошото състояние на трасетата” пък има склон, на който имаше горе едно време и никога не е било писта, но поне е от Витоша, какво съм се размрънкал. Я виж колко яко са го направили: свети, мига...

Изразът „Предвижда се реконструкция на трасето с нова дължина” също кърти. Инак те нямало да променят ландшафта. Само ще го „реконструират” с малки 25тнонни булдозерчета. А и нали Цеко и КО имат контакти в Съветския съюз, ще ги помолят за малко назаем да ползват тяхното тектонско оръжие и да надградят някой и друг метър на Витоша, ми така де, кво се стискат, нали сме братушки... пък ние после ще си имаме трасета с „нова дължина”.

Супер яко са дали и трасето на съществуващата кабинка – на техния план-схема то прави цели два завоя?!?!?! Браво, ама вие не знаете ли, че само на втора междинна има корекция на трасето??? Обаче, да ви кажа, това специално не е недоглеждане, ами си е нарочно, за да може да се подвежда публиката, че новия четириседалков лифт, който ще я замени в неправилно посочения участък, ще е по същото трасе, а в действителност ще е изцяло ново. Ама какво съм се хванал и аз, да калям само? Я по-градивно бе момче!!!

Кой и защо даде заем на "Витоша ски" АД, за да съсипе Витоша?

В Индимедиа попаднах на една статия, която засяга въпроси, които и аз съм разгледал в моята статия Витоша ски – поредната офшорка. За изчерпателносът считам, че е добре да добавя и техния коментар.

Кой и защо даде заем на "Витоша ски" АД, за да съсипе Витоша?

Преди да отговорим на този въпрос нека разгледаме на кратко какво общо имат "Витоша ски" АД, "Юлен" АД и "Първа Инвестиционна Банка" АД. Правилно, общото е Цеко Минев. Въпросният човек притежава 22.5% от акциите на ПИБ, притежава чрез подставени лица "Витоша ски" АД и "Юлен" АД (двете бяха едниствени кандидати в приватизацията на витошките лифтове през 2007 г.) освен това е и председател на Българската Федерация по Ски.

Ако се върнем малко назад ще си спомним, че ПИБ отпусна кредит на "Юлен" АД за разширяването на ски пистите в Банско. И най-важното: кредитът е бил без покритие. Всички знаем колко законно е строителството и разширяването на ски-пистите в Банско, но въпреки това кредитът е бил отпуснат.

Какво се случва сега? Историята сякаш се повтаря...

През септември "Витоша ски" АД започва незаконно взривяване на морени на Витоша и е изработила проект за разширяване на ски пистите там. От сайтът на Търговския регистър в досието на "Витоша ски" АД откриваме следното:

Длъжник по обезпеченото вземане: "ВИТОША СКИ" АД, ЕИК 175230799

Заложен кредитор: "ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА" АД, ЕИК 831094393

Основание: договор

дата: 05.11.2007

Предмет: за предаване на сума пари

Размер количество дължимо: 500 000

единици: евро

Размер: 500 000 евро

Описание: предприятието като съвкупност

Т.е. ПИБ още в края на 2007 година отпуска кредит въз основа на все още несъществуващ план за инвестиции и то в размер на 500 000 евро. Важно е да се отбележи, че "Витоша ски" АД е създадена през 2007 година, следователно кредитът е даден няколко месеца след регистрирането на фирмата. Този път обаче има залог: цялата фирма "Витоша ски" АД, което означава, че ако проектът не се изпълни и съответно фирмата не може да си погаси задължението, то тя ще стане собственост на ПИБ. По този начин ПИБ ще придобие целия ски-бизнес на Витоша, защото от Годишния финансов отчет за 2007 на "Витоша ски" АД (който може да бъде намерен на сайта на Търговския регистър) става ясно, че тя притежава 100% от "Въшени линии" ЕАД (т.е. лифтовете на Витоша) и 80% от "Витоша ски училища" АД (т.е. почти всички ски-училища на Витоша). "Витоша ски училища" АДо между другото се явяват и един от основните клиенти на "Витоша ски" АД според Одиторския доклад на фирмата за 2007 година. Другият основен клиент е "Балкан холидейс сървисиз" ООД и странно: ПИБ заедно с станалите участници в създадения през 1997 г. "Частен туристически холдинг" я е закупила още тогава (другите акционери са ТБ "Моллов", фирмата на Венцислав Йосифов "ВЕМ-94", фирмата на Младен Михалев-Маджо - "Интергруп енд Партнерс", фирмата на Валентин Моллов - МФИ, "Наваро", дългогодишният шеф на парк-хотел "Москва" Любомир Веселинов).

Интересна обаче е и ситуацията, при която ПИБ отпуска този кредит. Отново от Годишния финансов отчет за 2007 на "Витоша ски" АД става ясно, че фирмата е реализирала счетоводна загуба от около 414 000 лева (и данъчна от почти 423 000 лева). Банките обаче отпускат кредити на надеждни клиенти, такива които имат добри финансови показатели, реализират печалба и т.н. Защо тогава ПИБ отпуска голям кредит на губещо предприятие? Отговор: Цеко Минев. Той всъщност отпуска кредит сам на себе си. И то за да изпълни един незаконен и абсолютно разрушителен проект на Витоша.

Незаконни патрули контролират ски войната на Витоша

Публикувам една интересна статаия от в-к. "Сега" с автор Явор Евтимов.

Държа да подчертая, че аз лично не съм ставал свидетел на нещо подобно, но съм виждал действията на братската на "Витоша ски" АД - "Юлен" и намирам доста прилики. Така че не се съмнявам в достоверността на текста, които публикувам с известни съкращения. Позволил съм си да нарпавя и някои коментари върху текста, отбелязани с курсив, в които разглеждам някои правни аспекти относно правата на „Витоша ски” върху пистите, които са силно стеснени.

Още в края на миналата година стана ясно, че срещу приближеното до бизнесмена Цеко Минев дружество "Витоша ски" АД се е събрала цяла армия от открито негодуващи срещу опитите за налагане на самоуправство в планината. В края на октомври 2009 г. от "Витоша ски" се опитаха да насочат вниманието в друга посока, като претендираха на държавно ниво, че "ски сезонът на Витоша е застрашен заради нехайно отношение от страна на управата на ПП "Витоша". След като окончателно стана ясно, че такава опасност няма и белият сезон край София вече е в разгара си, на фронтовата линия отново застанаха неоспоримите факти.

Какви са те? Основната цена на дневната карта за ползване на съоръженията на "Витоша ски" е 35 лв., а сезонната карта е фиксирана на 590 лв. Офертата обаче не важи за ски и сноуборд-инструкторите, които са задължени да плащат съответно 50 лв. и 2000 лв.

Едната цена е за клиенти, другата е за ски инструктори.

И понеже не стана ясно как точно се отличават инструкторите от клиентите, проверка на "Сега" установи, че се прилага много проста схема. В случай, че някак даден ски учител се промъкне инкогнито и се снабди с карта на редови цени, се задейства "второ ниво на защита". На помощ се притичват т. нар. ски патрули, които, ако забележат скиор, който предвожда група деца да речем, го спират и изискват билета му за лифт. (това в случая е незаконно, тъй като на първо място "Витоша ски"АД не са концесионер и нямат тези права спрямо пистите. Те могат да проверяват картите само на лифта, но не и на пистата) В случай на несъответствие с "правилната" цена документът бива отнеман, в някои случаи дори след заплахи за физическа саморазправа.

"Ски патрулите са на пряко подчинение на изпълнителния директор на "Витоша ски" и на началника на сектор "Ски писти и машинен парк". Изпълнителен директор съм аз", обясни пред "Сега" Костадин Костадинов.

А кои са ски патрулите?

Оказа се, че подобна длъжност не фигурира като формулировка в нито един закон. Дори напротив - тя противоречи на закона за частната охранителна дейност, който повелява тя да се извършва единствено от регистрирани охранителни фирми. Според Костадинов обаче ски патрулите са звено към "Витоша ски" с контролни функции върху наетите (както казах пистите не са нито обект на концесия, нито наети, "Витоша ски" нямат учредено право на ползване върху тях дори, юристите ме разбират, но за широката публика да поясня, че де юре скиорите ползват пистата, защото само Лале е писта и останалите "терени за упражняване на ски спорт" по смисъла на Правилника за управление на природен парк "Витоша", а дружеството на Цеко не ги ползва. В този смисъл действията на "Витоша ски" спрямо всеки скиор, извършени и предпиети на ски пистите са самоуправство и нарушават гражданските права на скиорите, тъй като никой не може да спира и да изисква документи от хората, освен в предвидените от закона случаи. Такъв не е предвиден по този ред. Изземването на ски карти също е недопусимо по този ред, а да не говорим, че трябва да се състави поне елементарен протокол за тези действия. "Витоша ски" единствено може да откаже ползване на съоръженията съгласно техния правилник. Отделен е въпросът, че ако не ги пуснат с редовна карта, скиорите могат да търсят правата си по съдебен ред. Държа да по подчертая, че един оператор на ски съоръжения трябва да има права да упражнява контрол по ски пистите, най-малкото за да се осигури безопасното им използване, но в случая на "Витоша ски", при които всичко им е незаконно, това не е уредено и по същество тези ски учители е най-добре да си наемат адвокат и да се обърнат към гражданските съдилища) от дружеството писти в природния парк.

"Ски патрулите са незаконна практика, създадена на Банско, за да тормози местните инструктори. Независимо къде се прилага, тази практика си остава абсолютно незаконна. Охраната в планината може да се извършва единствено от жандармерията със съдействието на Гражданска защита и планинската спасителна служба", обясни за "Сега" адвокат Свилен Овчаров, защитаващ интересите на сдружението на ски инструкторите на Витоша.

Според собственика на "Мотен" Иво Рангелов пък "Витоша ски" прилага още една незаконна практика, като "издава фискални бонове с невярно съдържание". "Вече подадох сигнал в НАП заради издадените ми касови бележки при покупка на лифт карти със завишени цени. На нея пише "Ски услуга", което очевидно не е вярно", разкри Рангелов.

От главната каса на "Витоша ски" отказаха коментар по темата, но пък потвърдиха, че двойното ценообразуване е в сила, въпреки че никъде (поне до вчера) то не бе обявено официално. "Да, има друга тарифа за инструкторите. Сезонната карта се продава за 2000 лв., а дневната - за 50 лв. Имаме такава вътрешна заповед", обясни главен касиер Киркова.

На въпроса защо другата тарифа не е публикувана на сайта на "Витоша ски" или на касите на пистата "Витошко лале 1" Киркова отговори, че "някой не си е свършил работата". А един час след като "Сега" зададе същия въпрос на Костадин Костадинов, в ценоразписа на интернет страницата на дружеството се появиха нови два реда с по две графи - "дневна карта ски учители - 50" и "сезонна карта ски учители - 2000".

Според официалните данни от Банско, Боровец и Пампорово в трите основни зимни курорта у нас също се мери с двоен аршин. Там цената за инструкторите спрямо тази за туристите е съответно 2000 срещу 760 лв., 1450 срещу 700 лв. и 1000 срещу 650 лв. Както се вижда, най-голямото завишение е в Банско - 260%, а най-ниското е в Пампорово - 150%. А простата сметка показва, че ски учителите на Витоша плащат 340% в сравнение с обикновения турист.

Само за сравнение между българската реалност и тази в далеч по-развити откъм зимен туризъм страни трябва да се отбележи цената на лифт услугата в Австрия. На официалния сайт на ски зона Тирол е публикуван ценоразпис, според който сезонната карта за зима 2009/10 струва 590 евро. Независимо дали за скиор или за инструктор. И важи за 923 (деветстотин двадесет и три) лифта, обслужващи 80 (осемдесет) писти с обща дължина 3105 (три хиляди сто и пет) километра.

Повече от 100 лъжи за Витоша

Под шумното заглавие "10 мита за Витоша - Кои заблуди пречат за развитието на планината" един отявлено поръчков спортен вестник, чийто собственик е доказан сътрудник на ДС и сам прокарва интересите на руската мафия на Паничище (викат му Бай Ганьо), бълва откровени неистини и лъжи, "които ни се препоръчват като безспорна истина, за да се изкарат едни лесни пари на гърба на обществото". Пак се използват псевдо спортни медии, за да лъжат и заблуждават хората, не им омръзна. За автор на това творение се изтъква поредният платен пропагандатор, представител на едно псевдо сдръжение.

Статията започва с разбиването на някакви митове за НАТУРА зоните, но авторът й пропуска да спомене, че Витоша е ПРИРОДЕН ПАРТ с ясни правила и функции. Именно тези правила ( ПУП-а на парка) нарушават някои от предложенията на Витоша ски, конкретно 'митовете' 1,2,3 и 4.

Цитат: Витоша е защитена територия
Ами защитена е, най-стария парк на Балканския полуостров е.

Цитат: На Витоша е забранено да се строи
Така пише в ПУП-а на парка, но е по-лесно да подвеждаш читателите си като объркваш Натура зона с Природен парк и цитираш само тези регулации, които ти изнасят.

Цитат: Забранява се реконструкция и модернизация на съоръженията
Този 'мит' май е такъв само в митологията на този вестник.

Цитат: На Алеко ще се унищожават морени
Унищожават се сферично ерозирали гранитни скали, които ние лаиците наричаме 'морени'. Обаче се унищожават и това е документирано

Цитат: На Витоша ще бъдат качени багери
Ами те ги качиха вече, когато прокараха онзи безумен ски път до долно лале.. даже сега има едно разследване заради тези багери и изкъртвания. 7 дни спорт обаче пропускат да споменат за него на читателите си. Те пропускат да споменат че на Тодорка същите тези хора качиха 25 тонни булдозери. Иначе как си обяснявата тази промяна на ландшафта :

С какво мислите е запълнено дерето? А снимката е от сйта на Банско ски. Голяма екология, голямо нещо.

Не се ли умориха да пишат неграмотни статии по тази тема? Защо продължават с некомпетентни писаници по спортни ежедневници. За толкова тъпи ли ни мислят тези 'журналисти' и ПР 'специалисти'? Смешни сте, пишете платени статии и манипулирате читателите си!

Как Камен ме изнерви или какво ми причиняват поръчковите журналисти дори по време на Олимпиадата

Здравейте Камен Алипиев,

Aз май не съм от най-търперливите, тъй като се бях зарекъл да не пиша на подобни на вас хора, но не издържах... принудихте ме. Ако не беше вашата упоритост в сервилността към лифто-строителите, дори нямаше да си правя труда.

Е, сега ще понесете и моята критика (и не за пръв път), тъй като не виждам никакъв професионализъм във вашата личност. Ако не говорихте по телевизията, ами у вас си, никой нямаше да ви критикува, така че, ако не можете да го понесете, ще трябва да се справите с разочарованието, че няма да следвате стъпките на баща си.

Много е дразнещо (ако съдя по мненията из формуите, май и не само за мен), когато скиорите правят все по добри времена, свалят на всяка контрола от първия, а вие си гледате там някаква таблица, статистика, статейка или брошури и въобще не виждате състезанието и на края - опаааа, изненада, той стана еди кой си. Още по-фрапиращо е, когато някой падне, а вие продължавате да си бъбрите и 20 секунди по късно започвате да викате „оллеллеее”. Ако не можете да следите монитора, къде сте тръгнал?

Но вашите коментари за бг ски спорта са още по-дразнещи и нахални. Направо не разбирам как е възможно да ви се дава трибуна и вие да сте единствения съдник в БНТ, който да казва какво е добро за спорта. То вашата зависимост стана особено ясна, след като в последното издание на „Спортна треска” казахте на един човек, че е като у дома си във вашето студио, но и за него ще стане дума. Та питам се аз, риторично, какъв ще е този професионализъм, какъв ще е този плурализъм, какво ще е това отразяване на другото мнение? Май отговорът е тук...

Все се питам как човек, който от скоро въобще кара ски - сам сте си го казали, може да зяви в ефир, че на Витоша ще стане нещо хубаво? Кой ви го каза това? Защото явно някой трябва да ви го е казал, иначе сам нямате капацитет да го разберете. Аз, за разлика от вас съм скиор от 25 години. И не само – интересувам се от лифтостроене, проектиране на ски курорти, имам образование в областта на регионалното развитие и географията, доста широки познания по урбанистично планиране, а най-вече аз съм трето поколение скиор (традициите имат значение). На Витоша съм от както се помня и познавам доста добре планината. Така че наистина съм доста подготвен и на мен не ми трябва някой, за да ми разчете тъпите проекти на „Витоша ски”. Те просто не стават. Ако бяха нещо смислено, ако наистина се планираше нещо добро, аз като скиор и велосипедист щях да го подкрепя, но уви това не е така. Посещавал сте моя блог, където повдигам над 30 въпроса към „Витоша ски” АД, но явно не обичате да четете.

Така се стигна до днешното ви предаване - 22.02.2010 (пак по ваши думи отдавна планирано). В него след поредния урок по позитивизъм от другаря Цеко Минев си стигнахме до добре познатото (поне на тези, които внимателно следим), че има много ски куророти „по чужбината” и това е причината за всичко хубаво в света. Абе Цеко за ски спорта ли ли ще говори или за ски курортите? Но какво да очаквам от вас – вие давате трибуна на вашия приятел, за да обвинява всички свои критици наред, но тях не ги питате. Всички са анатемосани като „еколози” (не знам защо, след като целия свят се тревожи за природата, това у нас е недопустимо). Защо не му зададете поне един въпрос, които повдигат неговите критици от ски средите (говоря за писмото, което прочетохте в ефир по време на супер комбинацията oт програмата на Зимните Олимпийски игри във Ванкувър от 21.02.2010, защото то беше критика от именит български ски треньор срещу ръководството на БФСки)? След това, някак си естествено след плюенето на еколозите, милия Минев уж събрал брошурки в хотелчето, които да покаже на простите балканци, които се чудят как в наште малки планини ще набутаме курорт с 250 км ски. Ама що не каже колко е голяма Канада и техните планини или че от океана идват влажни валежни маси? И лакътят да си захапем у нас не вали достатъчно сняг и просто ски курортите са обречени. Но неговия апел към всички еколози да дойдат в Канада направо ме разтрогна. Даже пуснах една сълза.

Така още по неангажирано се стига до нашите спортисти. Но за кратко, защото набързо ни се припомни, че трябва да имаме курорти, за да имаме скиори в Световната купа, а защо не припомнихте за вчерашното писмо на треньора. Еми що да го засичате вашето приятелче? То много по важно бе да се каже, че няколко души саботирали Витоша. А кои са те? Аз с моя блог ли? Ами защо не питате радетеля на ските, защо скиорите не могат да тренират на неговото изчадие Банско? Там нали била единствената писта за спускане (което пак е лъжа и тъпа пропаганда, защото стария Попангелов отдавна беше проектирал Ястребец 2, носеща понастоящем името на неговия син, на която са се провеждали състезания в дисциплината, ама вие повтаряте като папагал, това, което ментора казва)? Какво по логично от това, шефът на ски федерацията, които има влияние и брани „най-модерния” курорт да издейства да им затворят едно писте и да се суркат спортисчетата (влизам ви в риториката, че да ме разберете)? Защото всичко това е една измислица.
Ето как го правят развитието на ски спорта в Австрия:
Деца, родени след 01 януари 2004г. в долината на Цилертал, карат безплатно. Единственото условие е те да са с придружител.
Деца, родени след 01 януари 1995г. избират измежду много ниски цени.
Млади хора, родени след 01 януари 1991г. избират намаления за млади хора.
Цени на сезонни карти:
възрастни - 550 евро
младежи (15-18) - 444,00 евро
деца (до 14 г.) - 253,00 евро (50% намаление)

А у нас? Какви намаления какви пет лева? „Научи се да караш ски” е идеалната схема за усвояване на нерегламентирана държавна помощ. А какво се прави за тези, които вече са научени – еми нищо, те или имат пари да си платят или не.

Освен горепосочените цени, на запад курортите казват:
„В случай на нараняване или болест, ние ще Ви възстановим стойноста на картата от последния ден, в който е била използвана. За тези случаи ни е необходим документ, потвърждаващ нараняването или болеста Ви.”
Това обаче в нито един от контролираните от Цеко и Ко курорти не може да го видите.

В този контекст, става много ясно защо вие на три пъти ни повторихте, че ски картите в Уистлър са много скъпи и ни подмятахте, че така е нормално. Демек – свиквайте, ски картите трябва да са скъпи. Вместо да ни пренесете в олимпийската атмосфера, вие пак правите пропаганда и обслужвате интереси. Да, ама в Канада средната заплата е еди каква си, да ама там има еди какви си отстъпки, да ама там за тези пари предоставят услуга, а не лифтажиите да те гонят като пъдари и да няма адекватна екипировка за спасителите. Но вие не, аз ще си повтарям, пък то ще върже.

Но да се върна на вашата псевдо журналистика. Така става при вас, че ВИНАГИ давате думата на само едната страна уж за спорта, но се оказва, че ще си говорим само за криворазбрано развитие курорти. Абсурдно. И сам го разбирате и си го казахте в началото, че пак ще искат и други хора да вземат становище по проблема, ама няма да им дадете, щото банкерът е представител на спорта, а те не. На какво прилича това? Какъв спортен деятел е Минев? Той е представител на ски курортите. Ако искаше да развива ски спорта, щеше да направи някакви адекватни преференции за млади хора, деца, ученици, дори пенсионери. В момента в България не е проблем липсата на ски инфраструктура, а нейната достъпност.

Как може, след като знаете, че разговорът ви няма нищо общо със спорта, още в самото начало на диалога, вие да го продължавате? Каква е тази отявлена пропаганда – да стои гостът ви и да дрънка глупости: "парковете им са прорязани като шейцарско сирене, за добре е...." (зависи от правилата, които са приели, нашите са такива); били ни виновни еколозите, че няма спорт в България; трябвало много курорти! Този същият човек, който буквално ликвидира карането на малките деца в планинте (за всичко трябва да плащат, но нищо не работи, ски учителите не могат да се конкурират с неговите и тн) все го върти в стил "някой друг ми е виновен"...

Щом ви е кеф да плюете само, ваш проблем, но бяхте длъжен да го питате за писмиото от вчера от супер комбинацията? Защото там се казваха изключителни истини. Но вие си затраяхте, май не искате госта да се чувства неудобно? Журналисти, а? Наистиан сме слаби, но на какво се дължи това? Къде са грешките на федерацията? Кой ще им потърси отговорност за това?

Никой, защото българският спорт се ръководи от мутри и слуги на мутри. Това е резултатът. (Кокалът е шеф на федерацията по шах, а Ал.Петров-Трактора на тази по карате, наред с великата стрелкиня с простреляния съпруг, съветник на Гоце, та дори и предишните председатели на БФСки. Примери - бол ). От Ив. Славков, през Ст.Костадинова, и пр. та до бай Цеко. Ето това са плодовете, когато комуноидните мафиоти овладеят спорта и го ползват единствено за пране на мръсните си пари и постигане на лични или корпоративни цели.

Има и нещо друго. Защо не кажете, че ските са елитарен спорт, досъпен за наистина много малко хора, защото инвестицията е огромна, не стига просто талант или упоритост. Това е причината, да не е по силите на нашата страна да има повече от един двама топ скиори, които да бъдат сред най-добрите 30 в света, не повече. Ските приличат много повече на тениса (отколкото на футбола), където инвеситциите на родителите, сумите, платени за частни треньори и школи са колосални и не са извадени от държавата. Този тип спортове не могат да се спонсорират от обществото. Защото глетчери, пътувания в чужбина, треньорите, екип по поддръжка на ските (не като Стефчо, който сам си ги прави) струват прекалено много, особено за младите състезатели и не е рентабилно да се наливат толкова много пари, просто има по-ефективни инвестиции в здравето. Това не е плод на "пирамидата" (масов спорт – професионален спорт), това е начинение, обикновено на една фамилия. Така беше и при Попангелов. Така е и при сем. Костелич. Да сте чували държавата да е давала пари за детските лагери и школи на Агаси? Еми няма как. Далеч съм от мисълта, че не трябва да ги развиваме, напротив, но както показва и Жекова напоследък – това е предимно семейна инвестиция, а не обществена. Лагерите, треньорите, неимоверните разходи не може да се поемат от държавата. Така че, айде стига с „пирамидата”. Ските просто не са футбол.

Но защо не попитахте госта ви и за ски бягането? Защо целият фокус е върху алпийските ски? Ще ви отговоря: защото алпийските ски са реклама за собствениците на ски курорти. Факт. Иначе прекрасния и изключително полезен спорт като ски бягането не се развива, а в него имаме традиции и може да се практикува доста свободно с оглед релефа на страната ни. Имаме и разпръсната мрежа от центрове с треньори и база. Това е спортът, който би трябвало да има превес спрямо алпийските ски. Освен това той може много евтино да се упражнява и лятно време, може да дава състезатели за интердисциплинарния биатлон, ски ориентиране (където също имаме някакви успехи) и тн (дори колоезденето или беговите дисциплини могат да ползват спортисти от ски бягането, а това е много важно – да могат състезатели в юношеска възраст да преминават в други спортове при определени обстоятелства). Но него ще го заметем под килима, защото искаме скоростни дисциплини (поне да беше слалом, който ни е по-близък и може относително по-лесно да се тренира). Ако трябва да имаме пирамида в зимните спортове, това трябва да е в северните ски. Липсата на подобен анализ и въпроси показва, вашата некомпетентност.

Друго много дразнещо и несправедливо отношение вие проявявате към Стефан Георгиев и като почнете да го нареждате (и не само вие, но и други медии с „правилни” позиции и „разбирачите” по форумите) става направо непоносимо, защото той прави каквото може, а истината за нивото на българските ски се крие в бездарното ръководство на федерацията ни. Но както се досещате по ред причини никой не отваря и дума за БФСки. За това и след Световната купа в Банско, където той отправи критики, вие повече не го каните.
За сведение си прочетете красноречивото писмо от вчера. А ето аз какво чувам:

Стефан Георгиев тази година отива да кара спускане за световната купа във Валдизер, за пореден път на абсолютно собствени разноски, защото по принцип е изхвърлен от националния отбор. На състезанието се засича случайно с българска делегация от 20 човека на финала – свита, куфари около шефа на федерацията (май и вие). Тупаните (май и вие) седят долу на финала, гледат си, пият си, знаят, че нашият състезател е сам на старта, но никой не отива да му помогне, да го подкрепи. Стефан си прави спускането, качва се на лифта обратно гол по състезателния гащеризон на студа, защото тренировъчните му ски, раница, якето и грейката му са на старта. Отива до върха, събира си чарковете от старта едновременно с работниците по състезанието, които разтурят старта и си смъква нещата надолу, докато нашите глави (май и вие) седят долу и си пият все едно са съвсем отделно от онзи, дето се пуска за България. Това е все едно на Формула 1 пилотът да слезне да си смени сам гумите. После тия същите хора го пращат на олимпиада, като го викат да си вземе облеклото за олимпиадата, но като отива се оказва, че бройката, предвидена за него, е раздадена предварително на журналисти (май и вие) и други хора, а за него няма! Та във федерацията така се работи.

За това защо не питахте Минев? За еколозите намерихте време да си сборувате, за това не.

За жалост няма кой да отиде и да представи България на топ ниво в този спорт и като гледам така ще бъде занапред. Защото вие се скъсахте да ни убеждавате, че за моментното ни ниво е виновен германският специалист, а защо не кажете кой го докара него? Аз ли? Или може би БФСки? После същото ли ще разправяте за словенските треньори? И за това не са виновни липсата на курорти или еколозите, за това е виновна БФСки.

И понеже след последната ни обмяна на мнения, вие се усъмнихте в моето име, ще ви кажа, че да, аз наистина се казвам Любомир и „Витоша ски” АД (респективно БФСки, защото те са двете страни на една монета) знаят много добре и моето име и моя адрес, защото най-конструктивно им пратих своето становище за развитието на Витоша (не защото съм някакъв специалист, ами защото те правят същите глупости, както и комунистите), но това тях не ги брига. Те си имат просташки и комерсиални цели. Имам си причини да не споменавам своето име. Иначе вашето патетично „има болни дървета” е разтрогващо, но новите писти няма да помогнат. Нито наркоманите ще спрат да ходят там. Защо, щом толкова ги интересува Витоша, не оправиха една пътека горе, едно мостче? Вие от ски явно не разбирате, иначе щяхте да видите, че новата организация при началната станция на Лалето е абсурдна. Началната станция на новия лифт на мястото на „Бай Кръстьо” в Драгалевци е апогей на тъпотата. Да не продължавам. Това е проблемът ми, че ще се направят безумни съоръжения, че не са съобразени ветровете и валежите на Витоша. Това е все едно да затворите съзнателно една лента на Цариградското. Ей това правят вашите ментори. Този проект не е в обществен интерес. В България например е много по важно да се развиват малки ски курортчета, но разпръснати из страната, просто нямаме условия за мега курорти. Дори и да навлезем в Парковете и резерватите, разгледайте картите. За да видите какви грешки правят тези хора, помислете за техните комунистически предци и се поинтересувайте за лифта „Църна Могила” и защо той не работи. Ще ви дам жокер – има нещо общо с грешното планиране.

Още материал за нашите по-любознателни читатели

Тъй като нямах желание да коментира фарсът, наречен по йезуитски „обществено обсъждане” на СПУП Ски Зона Алеко, тук съм извали само един дребен, но доста съществен детайл, а именно колко хора може да поеме планината и как трябва те да се качват там:

Според заключението на екооценките на специализирания подробен устройствен план за новия туристически център не повече от девет хиляди туристи дневно, включително и скиорите, могат да се разхождат из ски-зоната на Витоша, без да нанесат щети на природата, но оптималният вариант е в планината да има не повече от 7 900 души на ден. Това е становище на Катя Гюлеметова, която е ръководител на екипа, изготвил екооценките с възложител „Витоша ски”.

Въпреки тази препоръка арх. Емил Леков, който е ръководител на проектантския екип настоява лифтът от Драгалевци, който в момента може да извозва по-малко от 300 души на час, да бъде подмене със съвременно съоръжение, което да позволи придвижването на 2000-3000 души на час. Това не е ремонт, а трябва изцяло ново строителство на новите лифтове. Освен това и въжената линия от Симеоново и трябва да стане с кабинки от по 8-10 места, съответно и там още 3000 души. Тоест, ако имаме две подемни съоръжения с капацитет от по „2000-3000 души на час” излиза, че за има-няма два часа капацитетът ще бъде достигнат.

Интересно за какво говорим тогава? Хем в екологичната оценка си казваме „това ни е капацитета”, хем на следващата страница сме го забравили. Тогава защо се хабят да правят екологична оценка?

Ето как коментира директорът на Природния парк "Витоша" Тома Белев:

"В момента на Витоша се качват много повече от 9 хиляди души на ден и те няма как да бъдат спрени, нито държани на едно място. Представянето на плана по този начин цели да манипулира общественото мнение в полза на инвеститорите". Мисля, че е достатъчно кратко и ясно. Ето поради това наричам „Общественото обсъждане” йезуитско мероприятие.

Наглостта обаче не свършва до тук:

"Максималният брой на хората, които могат да бъдат допуснати, определено налага ограничения върху възможностите за провеждане на големи спортни събития", коментира председателят на съвета на директорите на "Витоша ски" Георги Бобев, който е и вицепрезидент на федерацията по ски. Още миналата година обаче България кандидатства за провеждането на зимни младежки олимпийски игри през 2016 г.. Представителите на инвеститорите на общественото обсъждане се въздържаха да коментират как точно може да бъде осъществено ограничението в плана и дали то ще спъне провеждането на подобни мащабни прояви. Да припомня, че на Бъндерица при провеждането на СК по ски имаше около 8 – 9 000 души публика само.

Как се случват нещата … за някои

С голямо притеснение научих, че след 10 януари автобуса до Алеко - No66 ще бъде спрян, като нерентабилен. http://www.sumc.bg/bg/news/42/prekratia



С това Цеко Минев и приятели все повече се приближават до цел номер 1 – никой да не може да се качва на Витоша освен чрез техните лифтове и то само, когато те решат да ги пуснат (пък и хората да не виждат какво се случва в планината). Този техен монопол над планината определено е доста изгоден планиран.



Причината за спирането, която се изтъква от центъра за градска мобилност много ми напомня за начина, по който беше приватизирана общинската "Въжени линии" (лифтовете също бяха обявени за нерентабилни). Пък и доста неубедително, все пак градският транспорт не беше ли 'социална придобивка', тоест субсидирана от държавата, а не 'рентабилен' бизнес.



Колкото до нерентабилноста – автобусът винаги е пълен, друг е въпросът, че шофьорите си прибират в джоба парите от байкърите. За всяко колело се плаща и тези пари се прибират от него. Освен това, като се има в предвид, че шофьора е някой селски тарикат, който краде останалата нафта, нещата стават прозрачни. А в рейса никога няма места от Драгалевци. Недоразуменията покрай тази линия са адски.



Ето как стояха нещата миналата година: билетът, ако беше двупосочен можеше да се купи само от Хладилника и то само в деня на пътуването. Съответно трябва да отида до Хладилника в същият ден, да си купя билета и да хвана рейса от Драгалевци, защото ми е по-близко. Освен това, този рейс се движи всеки ден, макар и да има само по 4-5 човека в делничен ден. През уийкендите със сигурност си избиват разходите. Но не, ние ще го закрием въобще, а не да го оставим да се движи само събота и неделя.



От цялата работа най-пострадали са пенсионерите, както съм писал и тук - Засегнати страни. Автобуса беше добър вариант за тях да се качат в планината... Е и байкърите, но за колела кой мисли.



Жалко е, че софиянци всъщност не са вече софиянци и хич не им пука, как им се отнема нещо тяхно...



Ето и връзка към петиция против спирането на автобусните линии:



http://bgpetition.com/peticia-avtobus-66/index.html

Решение за определяне на концесионер за изграждане на "Ски-зона с център Банско" на МС

В продължение на предишния пост Решение за откриване на пороцедура за предоставяне на концесия "Ски-зона с център Банско" реших да публикувам Решение за определяне на концесионер за изграждане на "Ски-зона с център Банско" на МС. Мотивите са ми същите, както и за предшестващият пост, а и НАЦИОНАЛЕН КОНЦЕСИОНЕН РЕГИСТЪР не поддържа никакви данни, така че е хубаво те да са достъпни поне някъде.



Решение за определяне на концесионер №738 от 09.11.2000 - РЕШЕНИЕ № 738 на Министерския съвет от 9.11.2001 г. за определяне на спечелилия конкурса кандидат за предоставяне на концесия върху територия - изключителна държавна собственост, част от Национален парк "Пирин", с площ 99,55 ха за изграждане на "Ски-зона с център Банско", община Банско, област Благоевград ДВ, бр. 98 от 16.11.2001 г.



На основание чл. 18, ал. 2 от Закона за концесиитевъв връзка с чл. 30 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, приет с Постановление № 240 на Министерския съвет от 1995 г. (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм. и доп., бр. 15 от 1997 г., бр. 39 от 1998 г. и бр. 48 от 2000 г.), и Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г. за предоставяне на концесия върху територия - изключителна държавна собственост, част от Национален парк "Пирин", с площ 99,55 ха за изграждане на "Ски-зона с център Банско", община Банско, област Благоевград (ДВ, бр. 61 от 2001 г.),

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

РЕШИ:

1. Определя за концесионер чрез проведен конкурс "Юлен" - АД, Банско, което придобива особено право на ползване върху територия - изключителна държавна собственост, част от Национален парк "Пирин", с площ 99,55 ха за изграждане на "Ски-зона с център Банско", община Банско, област Благоевград, съгласно Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г.

2. Одобрява постигнатите при провеждането на конкурса условия, както следва:

2.1. Еднократно концесионно възнаграждение за предоставяне на концесията в размер 10 000 лв., платимо от концесионера до един месец от подписването на концесионния договор.

2.2. Годишно концесионно възнаграждение, изчислено въз основа на методика, представляваща неразделна част от концесионния договор. Размерът на концесионното възнаграждение се определя като процент от базата за изчисление на концесионното възнаграждение чрез скала на R-фактор, като процентният размер на концесионното възнаграждение не може да бъде по-нисък от 2 на сто.

2.3. Минималният годишен размер на концесионното възнаграждение не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 10 на сто от техническия капацитет на инсталираните ски-съоръжения. Годишното концесионно възнаграждение съгласно т. 12.2 от Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г. не може да бъде по-ниско и от 1 на сто от общите приходи от дейността на концесионера, осъществявана на територията на ски-зоната.

3. Концесионерът се задължава да направи инвестиции в размер не по- малък от 37 305 480 лв. за периода на концесията за изграждане на новите трасета и съоръжения за ски-спорт заедно с необходимите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, както и за общественообслужващи и технологични сгради за осъществяване предмета на концесията съгласно т. 4.2 и 8.2.4 от Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г.

4. Концесионерът се задължава да открие банкова гаранция в полза на концедента за гарантиране на инвестиционните намерения на концесионера в размер 10 на сто от планираните инвестиции за обезпечаване на задължението по т. 3 при условия съгласно концесионния договор.

5. Концесионерът се задължава да представя парични гаранции в размер 25 на сто от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение.

6. На основание чл. 74, ал. 1, т. 5 от Закона за защитените територии концесионерът се задължава да заплаща на Националния фонд за опазване на околната среда към Министерството на околната среда и водите 5 на сто от концесионното възнаграждение по ред, определен в концесионния договор.

7. Упълномощава министъра на околната среда и водите да сключи концесионния договор с "Юлен" - АД, в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник" при условията на това решение, Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г. и конкурсното предложение на "Юлен" АД - Банско.

8. Освобождава внесения депозит за участие в конкурса на кандидата, класиран на второ място. Внесеният от "Юлен" - АД, паричен депозит за участие в конкурса се задържа и се прихваща от концесионното възнаграждение по ред, определен в концесионния договор.

9. Решението подлежи на обжалване пред Върховния административен съд относно неговата законосъобразност в 7-дневен срок от обнародването му в "Държавен вестник".

10. При отказ на "Юлен" - АД, да сключи концесионния договор да бъде проведен нов конкурс за избор на концесионер.



Съобщение по чл. 11, ал. 1 от ЗК

Съобщение 40959 (ДВ, бр. 64 2001 г.)

Министерство ла околната среда и водите Евдокия Манева - министър на околната среда и водите, председател на конкурсната комисия, на основание чл. 19 ППЗК в изпълнение на Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 г. за предоставяне на концесия върху територия - част от НП "Пирин", с площ 99,55 ха за изграждане на "Ски-зона с център - Банско", община Банско, област Благоевград, обект - изключителна държавна собственост (ДВ, бр, 61 от 2001 г.), съобщава, че:

На 17.VIII.2001 г. в сградата на МОСВ, ул. Уилям Гладстон 67, в заседателната зала на ет. 1 в 10 ч. ще се проведе присъствен конкурс за определяне на концесионер за концесия върху територия" част от НП "Пирин", с площ 99,55 ха за изграждане на "Ски-зона с център - Банско", община Банско, област Благоевград. конкурсните книжа се предоставят в съответствие с чл. 19а от Правилника за прилагане на Закона за концесиите и срещу квитанция за заплащането им в стая 307 на ет. 3 в сградата на МОСВ, ул. Уилям Гладстон 67, до 5 дни от датата на тази публикация в "Държавен вестник", като:

2.1. цената на конкурсните книжа е 500 лв. и се внася в касата на ШСЕ на ул. Уилям Гладстон 67, ет. 3, стая 302, от 9 до 12 ч.

3. Заявленията за участие в конкурса се подават в деловодството на МОСВ, ул. Уилям Гладстон 67, ет. 4, стая 403, всеки работен ден от 14 до 17 ч. в срок до 30.VII.2001 г.

5.Депозитът за участие в конкурса е 5000 лв. и се внася по сметка на МОСВ № 5000138730, код 66196611, при БНБ - Централно управление, София.

5 Решението на комисията по опазването на определените изисквания или по необходимост от даване на срок за отстраняване на допуснати нередности да заявленията ш приложенията към тях ще бъде в писмен вид и ще се съобщава чрез връчване срещу подпис на заявителя в МОСВ, отдел "ПНОКВО", ул. Уилям Гладстон 67, ет. 3, стая 307, от 10 до 17 ч. на 1.VIII.2001 г.

6. Решението за допускане до конкурс ще бъде в писмен вид и ще се съобщава чрез връчване срещу подпис на заявителя в МОСВ, отдел "ПНОКВО", ул. Уилям Гладстон 67, ет. 3, стая 307, от 10 до 17 ч. на 8.VIII.2001 г.

7. Конкурсните предложения се представят в стая 403 на ет. 4 в сградата на МОСВ, ул. Уилям Гладстон 67, в големия плик, приложен към конкурсните книжа, запечатан в ненадписан плик, най-късно до 17 ч. на 13.08.2001 г. В малкия плик участникът представя запечатан входящия номер на заявлението си по т. 3. Всеки кандидат представя конкурсното си предложение в два еднообразни екземпляра.

8. Конкурсните условия, подредени по реда на приоритета им, са:

8.1. организация за изпълнение на предвидените мероприятия в ТУП за "Ски-зона с център - Банско", вкл. и:

- готовност с проекти за листи и спортни съоръжения;

- готовност с таксационно описание на горско-дървесната растителност по видове сечи;

- срок за реализиране на планираните по ТУП мероприятия;

8.2. инвестиционна програма и материално-техническо обезпечаване на дейностите по експлоатацията на ски-зоната; финансово обезпечение за изпълнение на инвестиционната програма;

8.3. размерът на годишното концесионно възнаграждение, определен по приложената към конкурсната документация методика, и съгласно т. 12.2 от РМС № 514 от 2001 г.;

8.4. организация на дейностите по експлоатацията на ски-зоната,

свързани с дейностите във връзка с концесията;

8.5. кадрово осигуряване на дейностите.

9. За справkи - тел. 940-62-71, 940-63-71.



Предмет на концесията

Особеното право на ползване върху защитена територия - изключителна държавна собственост - "Ски-зона с център Банско" - част от територията на Национален парк "Пирин", община Банско, област Благоевград



Срок на концесията

30



Дата на сключване на концесионния договор

21.12.2001



Дата на влизане в сила на концесионния договор

21.12.2001



Условия за влизане в сила на концесионния договор

Концесионният договор влиза в сила от датата на подписването му от двете страни.



Вид на обекта

защитен природен обект - национален парк



Наименование на обека

"Ски-зона" с център гр. Банско



Описание и границите на обекта

Територия - изключителна държавна собственост - "Ски-зона с център Банско", община Банско, област Благоевград, представляваща част от Национален парк "Пирин", с площ от 99, 55 хектара, при граници съгласно одобрения със Заповед № 09-13 от 01.03.2001 г. на кмета на Община Банско териториалноустройствения план за извънселищна територия "Ски - зона с център гр.Банско", индивидуализиран с координатите на точки от № 1 до № 252 в координатна система "1970г." по чупките на външната граница на ски-зоната от която е изключена площта 2.2 хектара на:

а/ хотел "Тодорка" и базата на общинския съвет в местността "Икришчанска поляна";

б/ база "Горско стопанство" в местността "Икришчанска поляна";

в/ база "Общински съвет" в местността "Икришчанска поляна";

г/ база "Общински съвет" в местността "Бъндеришка поляна";

д/ база "Академика" в местността "Църна могила";

е/ база "Изворите" в местността "Чалин валог";

ж/ база "ДЗИ" в местността "Чалин валог";

з/ база "В иК"в местността "Мъртва поляна";

и/ база ВМРО и хотел "Катерини" в местността "Чалин валог"';

к/ "А" охранителните зони на тръбни кладенци в местността "Мъртва поляна", дренажна зона в местността "Мъртва поляна", облекчителна шахта в местността "Лесичето", събирателна шахта в местността "Мъртва поляна", каптаж в местността "Циганско кладенче" и каптаж в местността "Петево кладенче.



Административна област

Благоевград



Община

Банско



Населено място

Банско



Адрес на обекта на концесия

"Ски-зона с център Банско" - част от територията на Национален парк "Пирин"



Скици, планове, карти, схеми, и др.



Наименование на органа, сключил концесионния договор

министъра на околната среда и водите



Лице, представляващо органа

Министъра на околната среда и водите Долорес Арсенова



Наименование на органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

министъра на околната среда и водите



Допълнителна информация за органа, осъществяващ контрол по изпълнението на концесионния договор

Данните за основните параметри на концесията се съдържат в Договора за предоставяне на концесия върху защитена територия, изключителна държавна собственост, представляваща част от Национален парк "Пирин", община Банско, област Благоевград за изграждане и експлоатация на "Ски зона с център гр. Банско" от 21.12.2001 г., сключен между представляващата концедента - министъра на околната среда и водите Долорес Арсенова, и представляващите концесионера - изпълнителните директори "Юлен" АД Боян Делчев Мариянов и Асен Григоров Асенов



Имуществени права на концесионера

Право на достъп до обекта на концесията

Право да ползва концесионната територия за предоставяне на услуги, пряко свързани с условията на концесията и функционалното предназначение на територията на ски-зоната.

Право да осъществява търговска дейност, свързана с обслужването на посетителите на ски-зоната от националния парк.

Право на обезщетение, за извършените от него подобрения и инвестиции в обекта на концесия, при едностранно прекратяване на договора от страна на концедента, без вина на концесионера.



Имуществени задължения на концесионера

Да заплаща предвидените в настоящия договор концесионни възнаграждения.

Да не прехвърля на трети лица правата и задълженията си по настоящия договор.

Да ползва концесионната площ в съответствие с екологичните и технологични изисквания за опазване на защитената територия, като не допуска неправилно стопанисване, което може да доведе до увреждане на обекта на концесията.

Да организира и изгради съгласувано с концедента и в съотвествие със Закона за устройство на територията и Закона за защитените територии технологично обвързана техническа и спортна инфраструктура, както и обществено обслужващи и технологични сгради за реализиране на предмета на концесия по одобрения териториалноустройствен план на извънселищната територия "Ски зона с център град Банско", одобрен със заповед № 09-13 /01.03.2001 год. На кмета на Община Банско (ДВ бр. 23/2001 год.), вкл.:

- за осъществяване на концесията следва да се извършат подобрения и инвестиции в размер на не по-малък от 37 305 480 лв. за периода на концесията използувани за изграждане на новите трасета и съоръжения за ски-спорт заедно с необходимите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, както и за обществено обслужващи и технологични сгради;

- подобренията и инвестициите се извършват съгласно етапен инвестиционен план, приложение към концесионния договор;

- концесионерът извършва за своя сметка поддържане, доизграждане и експлоатация на съществуващите и новоизградените трасета за ски-спорт в границите на концесионната територия;

- концесионерът следва да изгради новите трасета и съоръжения за ски-спорт и рекреационна дейност заедно с необходимите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, предвидени с териториалноустройствения план на извънселищната територия "Ски- зона с център гр. Банско";

- концесионерът може да извършва подобрения на обекта на концесията съгласувано с концедента.

Да осигури за своя сметка съответните разрешения за проектиране, строителство, ползуване на строежите, водоползуване и други изискващите се с нормативен акт.

Да запази съществуващите преференции на студентите, учениците и преподавателите при ползуване на ски-пистите и ски- трасетата и обслужващите ги съоръжения.

Да осигури свободен достъп до ски-пистите и ски-трасетата и обслужващите ги съоръжения, както и до съществуващите фондове за рекреационна дейност на другите собственици и ползватели на почивни бази и съоръжения на територията на ски-зоната.

Да застрахова обекта на концесията съгласно действащото в страната законодателство.

Да изпълнява поетите задължения за изграждане на инвестиционните обекти съгласно представен и одобрен от концедента годишен инвестиционен план.

Да осъществи изцяло мерките, предвидени в доклада за оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) към териториалноустройствения план на ски-зоната.

Да осигури разкриването на 73 нови работни места, от които 30 за персонал зает целогодишно и 43 за лица наети през активния туристически сезон. От 2005 г. броят на заетите да се увеличи до 141 души, от които 48 постоянен персонал и 93 лица наети през активния туристически сезон.

След изтичане срока на концесионния договор, концесионерът да предаде изградените от него ски писти и трасета, съоръженията на технологично обвързаната с тях спортна инфраструктура, мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура, както и обществено обслужващи и технологични сгради, необременени с вещни тежести.



Имуществени права на концедента

Да получава определените концесионни възнаграждения, в сроковете и при условията, установени с концесионния договор.

Да получава уговорените в концесионния договор лихви, неустойки и други обезщетения, дължими при неизпълнение на поетите с договора задължения.



Имуществени задължения на концедента

Няма



Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концесионера по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Концесионерът се задължава да открие банкова гаранция в полза на концедента за гарантиране на инвестиционните намерения на концесионера, в размер на 10 на сто от планираните инвестиции за обезпечаване на задължението по чл.9 от настоящия договор в срок от един месец от влизане в сила на настоящия договор.

Изпълняване на част от инвестиционните намерения се удостоверява пред концедента с надлежни писмени доказателства.

При спор между концесионера и концедента за действителния размер на извършената инвестиция концедентът назначава за сметка на концесионера в 14 дневен срок от постъпване на искането независими експерти които да решат спора между страните. Неназначаването в указания срок на независими експерти се приема за безусловно приемане на отчетената част от инвестицията. Заключението на независимите експерти е задължително за двете страни.

След установяване на размера на инвестицията концесионерът предоставя на концедента нова банкова гаранция обезпечаваща 10 на сто от неизпълнената част от инвестицията, като предишната банкова гаранция се освобождава.

Концесионерът се задължава да представя парични гаранции в размер на 25 на сто от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение. Паричната гаранция се внася по сметка, определена от концедента в срок до края на месец януари на годината, за която се дължи концесионното възнаграждение.

Гаранцията на инвестиционните намерения на концесионера обезпечава и изпълнението на задълженията на концесионера, свързани с опазването на защитената територия и околната среда.

В случай, че концесионерът не изпълни някое от задълженията си по този договор, концедента има право:

При неплащане в срок на концесионна вноска от дължимотоконцесионно възнаграждение, да извърши прихващане чрез едностранно волеизявление, отправено към банката, предоставила банковата гаранция, или съхраняваща паричната гаранция.

При констатирано неизпълнение на инвестиционната програма със забава повече от шест месеца, както и при констатирано неизпълнение на изискванията за опазване на околната среда и защитените със закон територии и обекти, да получи като обезщетение банковата, и/или парична гаранция чрез предвидената в в концесионния договор процедура за уведомяване на съответната банка.

При забавено плащане на концесионното възнаграждение, концесионерът дължи освен реалното изпълнение и неустойка за забавеното плащане в размер на 10 пункта над основния лихвен процент на БНБ към датата на плащане на неустойката, върху дължимата сума.

Платените неустойки и реализирани банкови (парични) гаранции не лишават концедента от възможността, ако действително претърпените вреди и пропуснати ползи надхвърлят размера на обезщетението, да претендира за тях по общия исков ред.



Вид и размер на отговорността за неизпълнение на задълженията на концедента по концесионния договор (гаранции, неустойки, лихви и др.)

Няма



Основания за предсрочно прекратяване на концесионния договор

Концесията се прекратява преди изтичане на срока на договора (предсрочно прекратяване) в следните случаи:

- С погиване на обекта или при обективна невъзможност за неговото използуване или за осъществяване на дейността.

- При прекратяване на юридическото лице-концесионер, освен ако Министерският съвет не даде съгласие договорът да бъде продължен с правоприемник.

- При влязло в сила решение за обявяване в несъстоятелност на концесионера.

- При взаимно писмено съгласие на двете страни по този договор.

- По силата на съдебно решение.

- При настъпване на форсмажорни обстоятелства, констатирани от съответните компетентни органи последващо възникване на опасност за националната сигурност, отбраната на страната, обществения ред, или защитената територия и околната среда, водещи до невъзможност да се използва обекта на концесията съгласно неговото предназначение за ски-център.



Права на концесионера при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Няма



Права на концедента при предсрочно прекратяване на концесионния договор

Няма



Концесионно плащане (възнаграждение)

Концесионерът дължи годишно концесионно възнаграждение, изчислено въз основа на методика, съставляваща приложение към концесионния договор.



Минимално годишно концесионно плащане (възнаграждение)

Минималният годишен размер на концесионното възнаграждение не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 10 на сто от техническия капацитет на инсталираните ски-съоръженията. Годишното концесионно възнаграждение съгласно т.12.2 от Решение №514 на Министерския съвет от 2001 г, не може да бъде по-ниско и от 1 на сто от общите приходи от дейността на концесионера, осъществявана на територията на ски-зоната.



Еднократно концесионно плащане (възнаграждение)

За предоставеното концесионно право, концесионерът дължи на концедента еднократно концесионно възнаграждение в размер на 10 000 лева, платимо от Концесионера до един месец от подписването на концесионния договор. За заплащане на така определеното концесионно възнаграждение се прихваща внесения от "Юлен" АД депозит за участие в конкурса в размер на 5 000 лева, а разликата в размер на 5 000 лева се заплаща по обявена от концедента банкова сметка в определения срок.



Методика за определяне размера на концесионното плащане (възнаграждение)

За предоставеното концесионно право, концесионерът дължи на концедента еднократно концесионно възнаграждение в размер на 10 000 лева, платимо от Концесионера до един месец от подписването на концесионния договор. За заплащане на така определеното концесионно възнаграждение се прихваща внесения от "Юлен" АД депозит за участие в конкурса в размер на 5 000 лева, а разликата в размер на 5 000 лева се заплаща по обявена от концедента банкова сметка в определения срок.

Концесионерът дължи годишно концесионно възнаграждение, изчислено въз основа на методика, съставляваща приложение към концесионния договор. Размерът на концесионното възнаграждение се определя като процент от базата за изчисление на концесионното възнаграждение, чрез скала на К - фактор, като процентният размер на концесионното възнаграждение не може да бъде по-нисък от 2на сто.

Минималният годишен размер на концесионното възнаграждение не може да бъде по-нисък от сумата, определена на базата на 10 на сто от техническия капацитет на инсталираните ски-съоръженията. Годишното концесионно възнаграждение съгласно т.12.2 от Решение №514 на Министерския съвет от 2001 г, не може да бъде по-ниско и от 1 на сто от общите приходи от дейността на концесионера, осъществявана на територията на ски-зоната.

Годишното концесионно възнаграждение е дължимо след изтичане на гратисния период до 31 декември 2004 год. съгласно т. 14 от Решение № 514 на Министерския съвет от 2001 год.

Годишното концесионно възнаграждение се заплаща от концесионера по сметка, изрично посочена от концедента, на две равни шестмесечни вноски както следва:

- Първа вноска /авансово плащане/ в размер на 50 на сто от годишното концесионно възнаграждение за предходния период, платима до 15 число на месец октомври на текущата година;

- Втора вноска, платима след приключване на финансовата година, но не по-късно от 15 число на месец април на годината, следваща отчетния период, като се приспадне авансово платеното концесионно възнаграждение.

На основание чл.74, ал.1, т.5 от Закона за защитените територии, концесионерът се задължава да заплаща на Националния фонд за опазване на околната среда към Министерството на околната среда и водите 5 на сто от годишното концесионното възнаграждение, освен ако със закон не се предвижда друго в срок до 15 число на месец май на годината, следваща отчетния период.

Формулата за изчисляване на В-фактора е:

В-фактор = ПД/РД, където:

ПД е размерът на общите приходи от дейността, свързана с обекта на концесия, за отчетния период;

РД е размерът на общите присъщи разходи по дейността, свързана с експлоатация на обекта на концесия за отчетния период.

Чл. 10. Изчисленият В-фактор се прилага при определяне процента на концесионното възнаграждение в следните граници:



В-фактор Процент на концесионното

възнаграждение съгласно чл. 7

<1,00>3,00 3.50%



Базата за изчисляване на концесионното възнаграждение, е разликата от приходите, реализирани в границите на обекта на концесия и направените разходи за тяхното формиране.

Приходите от дейността се определят от общия приход на реализираните през отчетния период брутни приходи от:

1. Продажби на услуги;

2. Продажби на стоки;

3. Наеми.

Разходите от дейността се определят от общата сума на реализираните през. отчетния период присъщи разходи по гр. 60 от националния сметкоплан.

Концесионното възнаграждение се определя и заплаща от концесионера по разработена във финансово-икономическия анализ на концесията и утвърдена от концедента отчетна форма, която съдържа показателите и алгоритъма за изчисляване на концесионното възнаграждение. Към отчетната форма се прилагат указания за: начина на определяне на значенията на показателите, техническите норми на съоръженията, и изискванията и правилата за определяне на разходите за дейноспа. Отчетната форма и указанията са неразделна част от концесионния договор.

В случаите, когато концесионерът започне нова дейност, върху предоставената територия извън предвидените в концесионните анализи дейности, той е длъжен да уведоми концедента преди началото на дейността.с оглед на определяне на схемата, по която ще се преизчисли концесионното възнаграждение.

В случаите, когато през определен период, за който концесионерът дължи концесионно възнаграждение, не е извършвана стопанска дейност и няма реализирани приходи от продажби, при определянето на концесионното възнаграждение или на минималния му размер се използват брутните приходи и отчетените разходи от предходния отчетен период. Когато отчетният период, през който не са извършени продажби, е първи по ред от срока на концесията, концедентът ..........(останалите текстове ще се сканират и дадат допълнително)



Забележка

1. Данните за основните параметри на концесията се съдържат в Договора за предоставяне на концесия върху защитена територия, изключителна държавна собственост, представляваща част от Национален парк "Пирин", община Банско, област Благоевград за изграждане и експлоатация на "Ски зона с център гр. Банско" от 21.12.2001 г., сключен между представляващата концедента - министъра на околната среда и водите Долорес Арсенова, и представляващите концесионера - изпълнителните директори "Юлен" АД Боян Делчев Мариянов и Асен Григоров Асенов

2.Данни за инвестиционната програма на концесионера за материално-техническо обезпечаване на дейностите по експлоатация на ски-зоната

Стратегията за развитие на от "ЮЛЕН" АД, предвижда "Ски зона с център гр. Банско" да се развива в съответствие със съвременните стандарти и принципи на модерния ски-туризъм - обслужващите ски-туризма центрове да се локализират в по-ниските части на планините, а във високите части де се съсредоточат само ски-съоръженията. Инвестиционната програма, е изготвена съобразно възприетия модел и съществуващата в момента инженерна, спортна и туристическа инфраструктура на обекта, като разглежда реализирането на проекта в два аспекта:'

Първият, обхваща реализиране на минимални задължителни инвестиции, свързани с изграждане на инженерната инфраструктура в ски-зоната, опазване на обекта във връзка с неговото стопанисване и експлоатация в условията на концесионен режим, и рекултивация на предвидените за целта терени.

Вторият, разглежда инвестиционните мероприятия, свързани с търговската експлоатация на обекта - изграждане на спортни съоръжения, търговски обекти и обекти на капиталното строителство.

Постигането на стратегическите цели на дружеството за превръщането на гр.Банско в модерен ски-курорт са изразени чрез планираните инвестиционни мероприятия по год. и н и за Най-съществено значение за изпълнението на проекта за изграждане на "Ски-зона с център гр. Банско" са инвестиционните мероприятия, предвидени през първите четири години от периода на концесия, съвпадащи с етапите за реализирането им по ТУП и показани в Таблица №5. През останалите години от срока на концесия са планирани мероприятия по извършването на основни ремонти и реконструкции на изградената вече материална база, и доставка на технологично оборудване и стопански инвентар за обезпечаване на развиваните дейности.

През2001 г. инвестиционната програма предвижда:

o Минимални задължителни инвестиции, включващи: Трасиране на нови ски-писти,н| - п. "Шилигарник-Плато", п. "Стара писта - корекция", п. "Детска писта- продължение", п. 1| "Плато- разширение съществуваща" ("Плато-север"). Предвижда се сечта на маркираните дървета да се изпълни от трети лица, по договор и под контрола на Дирекция НП "Пирин", "Юлен" АД се предвижда да извърши само почвоподготовка на пистите; Благоустрояване на паркинг в м. "Икришчанска поляна", с площ 202 кв.м. - предвижда се асфалтиране на тревната площ използвана за паркинг; Разширение на съществуващия трафопост в м. "Икришчанска поляна", посредством построяване на нова сграда до сегашния трафопост. Разширението се предвижда да осигурява мощност 2х400ква; Направа на водохващане в района на "Финална къща", което да се свърже посредством 50 м. водопровод с този за хотел "Тодорка"; Монтиране на резервоар за вода в м. "Икришчанска поляна"с вместимост 104 куб.м., който да подсигурява туристическите обекти в туристическото ядро, в моментите с консумация превишаваща дебита на водоизточника; Изграждане на локална пречиствателна станция за отпадни води (ПСОВ) в м. "Икришчанска поляна", с капацитет 57 куб.м./дн. - за филтриране на отпадъчните битови води.

o Инвестиционни мероприятия, включващи изграждане на: Седалкова въжена линия "Икрища-Плато"- поетапно за период от две години, Влек "Плато - Юг", Влек 11у "Балканиада", Влек "Стара писта - п. Бъндерица" - предвижда се да се продължи съществуващото съоръжение до връзката му сп. "Бъндерица", Влек "Детска писта - Стара писта" - предвижда се подмяна на съществуващия портативен влек "Детска писта" с нов; Сграда охрана м. "Икрище"; Сграда на "ПСС" в м. "Икрище". През годината се предвижда и: Монтиране на преместваеми типови обемни клетки, с предназначение на търговски обекти -12 броя в м. "Икришчанска поляна", 8 броя в м. "Шилигарника", и 2 броя в м. "Чалин валог"; Доставка на транспортни средства "Уаз"- 3 броя; Доставка на радиостанции за персонала на съоръженията, охраната и административни нужди -15 бр.; Доставка и монтаж на маршрутно-информационни табла, които да се монтират при началната станция на кабинковия лифт и в м. "Икришчанска поляна"- 2 броя; Доставка на маршрутно-информационни табели за основните разклони и трасета на пистите - 5 броя; доставка на указателни табели за очертаване на писти и опасни участъци- 50 броя; Доставка на ски- комплекти за ски-гардеробите - 600 броя.

През 2002 г. инвестиционната програма предвижда:

- Минимални задължителни инвестиции, включващи:трасиране и почвоподготовка на нови писти - п. "Бъндерица основно трасе" и п. "Бъндерица - ръкав до пътя"; Благоустрояване на паркинги - м. "Шилигарника" и район до "Стара писта" с обща пло6063 кв.м.; Изграждане на трасе за автомобилен път-отклонение до междинната станция на кабинковата въжена линия, с дължина 912 метра и ширина 9 м. - изграждането му се извършва поетапно за две години; разширение на съществуващия трафопост в м."Стара писта" с една трафокилия, което да осигури допълнително захранване с мощност 250 ква; изграждане на нов трафопосг в м. "Бъндеришка поляна" смощност4x400 ква; Направа на водохващане в близост до пътя за хижа "Бъндерица" и изграждане водопровод 1100 м. до местността "Бъндеришка поляна"; Изграждане на локална ПСОВ в м. "Паркинга", с капацитет 36 куб.м./дн.;

- Инвестиционни мероприятия, включващи доизграждане на седалковата въжена линия "Икрища-Плато", Влек "Бъндеришка поляна -път за х. Бъндерица", Седалкова въжена линия "Бъндеришка поля на-Икрища"- предвижда се да изгради поетапно за период от две години, Седалкова въжена линия "Бъндеришка поляна-Тодорка" - предвижда се да изгради поетапно за период от две години, Кабинкова въжена линия "Банско-Чалин валог-Бъндеришка поляна"- предвижда се да изгради поетапно за период от три години. През годината се предвижда и: Монтиране на преместваеми обемни клетки, с предназначение на ски-училища - 4 броя в м. "Икришчанска поляна" и 4 броя в м. "м "Бъндеришка поляна"; Монтиране на преместваеми типови обемни клетки, с предназначение за търговски обекти -10 броя в м. "Бъндеришка поляна" и 1 брой на п. "Бъндерица"; Доставка на снегоутьпкващи машини "Ра-трак" - 5 броя; Доставка на радиостанции - 15 бр.; Доставка и монтаж на маршрутно-информационно табло за м. "Бъндеришка поляна" - 1 брой; Доставка на маршрутно-информационни табели за основните разклони и трасета на пистите - 5 броя; доставка на указателни табели за очертаване на писти и опасни участъци- 50 броя.

През 2003 г. инвестиционната програма предвижда:

- Минимални задължителни инвестиции, включващи: Трасиране на туристически ски-пътеки "Икрища-Междинна станция" и "Железен мост- Чалин валог"; Доизграждане а трасето за път до междинната станция на кабинковата въжена линия; Направа на водохващане м. "Бъндеришка поляна" и изграждане на водопровод с дължина 1 300 м. Водохващанията се предвижда да осигурят вода за санитарно-битови нужди за предвидените заведения за хранене, търговски обекти и други; Монтиране на резервоар за вода в м. "Бъндеришка поляна" с вместимост 104 куб.м.; Изграждане на локална ПСОВ в м. "Бъндеришка поляна" с капацитет 57 куб.м./дн.; Изграждане на изгледни площадки в района на връх "Тодорка"- м. "Платото";

Инвестиционни мероприятия, включващи изграждане на: Влек "п. Бъндерица-Тодорка", Седалкова въжена линия "Бъндеришка поляна-Икрище"-доизграждане, тя се очаква да превозва туристите между дветеосновни туристически ядра-м. "Икришчанска поляна" и м. "Бъндеришка поляна", Седалкова въжена линия "Бъндеришка поляна-Тодорка" - доизграждане, Кабинкова въжена линия "Банско-Чалин валог-Бъндеришка поляна" - продължава изграждането на съоръжението; Седалкова въжена линия "Чалин валог- Междинна станция" подменя се съществуващия ски-влек с ново съоръжение; Комплекс междинна станция "Кабинка" с РЗП 600 кв.м. - предвижда се да изгради поетапно за период от две години; Комплекс начална станция на седалкова въжена линия "Икрище-Плато" със заведение за хранене; 3аведениезахраненем."Стара писта". През годината предвижда и: Доставка на ски-комплекти за ски-гардеробите - 300<броя.

През 2004 г. инвестиционната програма предвижда:

- Минималнизадължителни инвестиции, включващи: Трасиране на туристическа пътеки "Чалин Валог-Начална станция", "Икрище-Паркинга", "Паркинга-Бъндеришкй' поляна"; Благоустрояване на паркинг в м. "Бъндеришка поляна", с площ 2 543 кв.м.; |

o Инвестиционни мероприятия, включващи изграждане на: Кабинкова въжена линия "Банско-Чалин валог-Бъндеришка поляна" - доизграждане на съоръжението! Комплекс междинна станция "Кабинка" с РЗП 600 кв.м.-доизграждане; Комплекс крайна станция "Кабинка" с РЗП 780 кв.м.; Заведение захраненем. "Бъндеришка поляна". През годината се предвижда и: Доставка на ски-комплекти за ски-гардеробите - 300 броя.

За периода от2005 г. до 2031 г. се предвиждат ежегодни инвестиции за подмяна на ски-гардеробите с по 300 нови комплекта гоидшно. Периодично през 7 години се подменя и останалия стопански инвентар - радиостанции, информационни и указателни табели. Всички инвестиционните мероприятия се предвижда да се изпълнят от "Юлен" АД, като инженерната инфраструктура остава в полза на държавата и не се включва в активите на дружеството.

Предвижда се при изпълнението на инвестиционната програма да се следва| последователността - заснемане и изготвяне на кадастрални планове, изграждане на инженерната инфраструктура, трасиране на писти и изграждане на спортни съоръжения, капитално строителство. Разпределението в етапността на реализация на отделните мероприятия е разчетено с тази последователност.

Инвестиционната програма на кандидат концесионера "ЮЛЕН" АД, предвижда през концесионния период да бъдат извършени минимални задължителни инвестиции в размер на 2 514 536 лева, инвестиционни мероприятия в размер на 34 790 944 лева, или общо инвестиции на сума 37 305 480 лева.

Инвестиционната програма обезпечава задължителните мероприятия като видове съоръжения с одобрени територии и трасета по прогнозни технически параметри и офертни цени.



Забележка

Липсата на данни в партидата на концесията се дължи на непредоставена документация от органа, сключил концесионния договор.

Решение за откриване на пороцедура за предоставяне на концесия "Ски-зона с център Банско"

За прегледност реших да публикувам Решение за откриване на пороцедура за предоставяне на концесия "Ски-зона с център Банско" на МС. Интересното е, че въпросното решение намерих изключително трудно, дано да е случайно. Считам, че темата за Банско и ски зоната там е доста относима към съдбата на Витоша, тъй като все пак става въпрос за едни и същи хора и бизнес интереси.

Решение за откриване на пороцедура за предоставяне на концесия №514 от 03.07.2001 - РЕШЕНИЕ № 514 на Министерския съвет от 3.07.2001 г. за предоставяне на концесия върху територия - изключителна държавна собственост - "Ски-зона с център Банско" - част от територията на Национален парк "Пирин", община Банско, област Благоевград ДВ, бр. 61 от 10.07.2001 г.



На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 10 от Закона за концесиите във връзка с чл. 8, ал. 2 и чл. 6, ал. 3 от Закона за концесиите и чл. 15 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

РЕШИ:

1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху територия - изключителна държавна собственост - "Ски-зона с център Банско" - част от територията на Национален парк "Пирин", община Банско, област Благоевград, определена с териториалноустройствения план на извънселищната територия "Ски-зона с център Банско", одобрен със Заповед № 09-13 на кмета на община Банско от 1 март 2001 г.

2. Определя общата концесионна площ в размер 99,55 ха съгласно териториалноустройствения план на извънселищната територия "Ски-зона с център Банско", индивидуализирана с координатите на точки от № 1 до № 252 в координатна система "1970 г." по чупките на външната граница на ски-зоната, съгласно приложението, от която е изключена площта 2,2 ха на:

а) хотел "Тодорка" и базата на общинския съвет в местността "Икришчанска поляна";

б) база "Горско стопанство" в местността "Икришчанска поляна;

в) база "Общински съвет" в местността "Икришчанска поляна";

г) база "Общински съвет" в местността "Бъндеришка поляна";

д) база "Академика" в местността "Църна могила";

е) база "Изворите" в местността "Чалин валог";

ж) база "ДЗИ" в местността "Чалин валог";

з) база "В и К" в местността "Мъртва поляна";

и) база ВМРО и хотел "Катерини" в местността "Чалин валог";

к) "А" охранителните зони на тръбни кладенци в местността "Мъртва поляна", дренажна зона в местността "Мъртва поляна", облекчителна шахта в местността "Лесичето", събирателна шахта в местността "Мъртва поляна", каптаж в местността "Циганско кладенче" и каптаж в местността "Петево кладенче".

3. Изключените площи по т. 2, букви "а" - "к" да се индивидуализират с координатите на точките по чупките им в координатна система "1970 г." в приложение - неразделна част от концесионния договор.

4. Концесията да се осъществи при следните условия:

4.1. Концесионерът да извърши за своя сметка поддържане, доизграждане и експлоатация на съществуващите и новоизградените трасета за ски-спорт в границите на концесионната територия.

4.2. Концесионерът да изгради новите трасета и съоръжения за ски-спорт и рекреационна дейност заедно с необходимите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, предвидени с териториалноустройствения план на извънселищната територия "Ски-зона с център Банско".

4.3. Концесионерът може да извършва подобрения на обекта на концесията съгласувано с концедента.

5. Определя срок на концесията 30 години.

6. Начинът за определяне на концесионера е присъствен конкурс.

7. Определя депозит за участие в конкурса в размер 5000 лв. Депозитът да се преведе по банков път в банкова сметка, посочена в конкурсната документация по чл. 17, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, до изтичането на крайния срок за подаване на заявленията за участие в конкурса.

8. Определя основните права и задължения по концесията, както следва:

8.1. Основни права на концесионера:

8.1.1. право на достъп до обекта на концесията;

8.1.2. да ползва по ред, определен от концедента, цялата документация, свързана с осъществяването на концесията;

8.1.3. да прекрати предсрочно концесионния договор при обективна или възникнала по вина на концедента невъзможност за осъществяване на концесията;

8.1.4. да ползва концесионната територия за предоставяне на услуги, пряко свързани с условията на концесията и функционалното предназначение на територията на ски-зоната;

8.1.5. да наеме подизпълнители за осъществяване на отделни дейности;

8.1.6. да осъществява търговска дейност, свързана с обслужването на посетителите на ски-зоната от националния парк;

8.1.7. да сезира концедента за негова пряка намеса, когато трети лица нарушават правата му, предоставени с концесионния договор.

8.2. Основни задължения на концесионера:

8.2.1. да заплати предвидените концесионни възнаграждения, определени с решението;

8.2.2. да не прехвърля на трети лица правата и задълженията по концесионния договор;

8.2.3. да ползва концесионната площ в съответствие с екологичните и технологичните изисквания за опазване на защитената територия, като не допуска неправилно стопанисване, което може да доведе до увреждане на обекта на концесията;

8.2.4. да организира и изгради съгласувано с концедента и в съответствие със Закона за устройство на територията и Закона за защитените територии технологично обвързана техническа и спортна инфраструктура, както и общественообслужващи и технологични сгради за реализиране предмета на концесия по одобрения териториалноустройствен план на извънселищната територия "Ски-зона с център Банско", одобрен със Заповед № 09-13 на кмета на община Банско от 1 март 2001 г. (ДВ, бр. 23 от 2001 г.);

8.2.5. да осигури за своя сметка съответните разрешения за проектиране, строителство, ползване на строежите, водоползване и др., изискващи се с нормативен акт;

8.2.6. да спазва изискванията, свързани с опазване на околната среда, защитените със закон територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, установени съгласно действащото законодателство;

8.2.7. да осъществява концесията въз основа на предварително съгласувани с концедента комплексен план за развитие и инвестиционна програма;

8.2.8. да запази съществуващите преференции на студентите, учениците и преподавателите при ползване на ски-пистите и ски-трасетата и обслужващите ги съоръжения;

8.2.9. да осигури свободен достъп до ски-пистите и ски-трасетата и обслужващите ги съоръжения, както и до съществуващите фондове за рекреационна дейност на другите собственици и ползватели на почивни бази и съоръжения на територията на ски-зоната;

8.2.10. да застрахова обекта на концесията съгласно действащото законодателство;

8.2.11. да не предоставя на трети лица без разрешение от концедента документация и информация, получена с оглед осъществяването на концесията;

8.2.12. при наличие на форсмажорни обстоятелства да осигури на трети лица, посочени от концедента, извършване на необходимите действия;

8.2.13. да води самостоятелна счетоводна отчетност при осъществяването на концесията, включително предоставяне на периодични справки по ред, определен от концедента;

8.2.14. да изпълнява поетите задължения за изграждане на инвестиционните обекти съгласно представения и одобрен от концедента годишен инвестиционен план;

8.2.15. да осигурява пълно съдействие на лицата, които от името на държавата следва да контролират концесията;

8.2.16. да осъществи изцяло мерките, предвидени в доклада за оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) към териториалноустройствения план на ски-зоната;

8.2.17. да спазва изискванията за здравословни и безопасни условия на труд и внедряване на нови технологии за експлоатация на ски-съоръженията, които намаляват рисковете при ползване на съоръженията от посетителите и от трудови злополуки;

8.2.18. след изтичането на срока на концесионния договор концесионерът да предаде изградените от него ски-писти и трасета, съоръженията на технологично обвързаната с тях спортна инфраструктура, мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура, както и общественообслужващите и технологичните сгради, необременени с вещни тежести.

8.3. Основни права на концедента:

8.3.1. да получава определените концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени с концесионния договор;

8.3.2. да контролира изпълнението на концесионния договор чрез упълномощени от него лица, както и да получава всякаква информация, свързана с изпълнението на концесионния договор;

8.3.3. да получава от концесионера справки за дължимите концесионни възнаграждения, изпълнените инвестиционни задължения, както и счетоводна справка-отчет за ползването на обекта;

8.3.4. да получава уговорените в концесионния договор лихви, неустойки и други обезщетения, дължими при неизпълнение на поетите с договора задължения;

8.3.5. да прекрати едностранно концесионния договор при съществено неизпълнение на задълженията на концесионера, включително при неплащане на поне две дължими вноски по концесионното възнаграждение, или неизпълнени инвестиционни намерения.

8.4. Основни задължения на концедента:

8.4.1. да не препятства без основателни причини концесионера при изпълнението на концесионния договор;

8.4.2. да оказва необходимото съдействие на концесионера при изпълнението на концесионния договор;

8.4.3. да осъществява контрол по изпълнението на концесионния договор.

9. Определя за начален срок на концесията датата на влизане в сила на концесионния договор.

10. При осъществяване на концесията и на свързаните с нея дейности концесионерът е длъжен да спазва следните условия:

10.1. Да реализира предвижданията на териториалноустройствения план на извънселищната територия "Ски-зона с център Банско".

10.2. Да спазва мерките и да осъществява мероприятията, предвидени в доклада за ОВОС към териториалноустройствения план на ски-зоната.

11. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор:

11.1. Парична гаранция в размер 1/4 от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение, която се представя от концесионера при условия и по ред, определени в концесионния договор.

11.2. Банкова гаранция за гарантиране на инвестиционните намерения на концесионера в размер 10 на сто от бъдещата инвестиция.

11.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения по това решение и при нарушаване на условията по концесията.

11.4. Неустойки и лихви, дължими при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнение на отделните задължения се определят в концесионния договор.

11.5. Във всички случаи на неизпълнението от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 11.1 - 11.4 гаранции и обезщетение по общите правила.

12. Определя минимални размери на концесионното възнаграждение, както следва:

12.1. Еднократно парично възнаграждение за предоставяне на концесията в размер 10 000 лв., дължимо от концесионера в срок до 1 месец от подписването на концесионния договор.

12.2. Годишните парични възнаграждения са изчислени въз основа на методология, представляваща неразделна част от концесионния договор, отчитаща приходи от и разходи за извършваната стопанска дейност върху територията - предмет на концесията, в размер не по-малко от 2 на сто, като конкретният размер се определя в зависимост от Р-фактор, установен в методологията за изчисляване на концесионното възнаграждение, но не по-малко от 1 на сто от общите приходи от дейността на концесионера, осъществявана на територията на ски-зоната.

12.3. Минималният годишен размер на дължимото концесионно възнаграждение не може да бъде по-малък от сумата, определена на базата на 10 на сто от техническия капацитет на инсталираните ски-съоръжения.

13. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща от концесионера на 2 шестмесечни вноски.

14. Определя гратисен период за заплащане на концесионни възнаграждения до 31 декември 2004 г.

15. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по съдебен ред.

16. Министърът на околната среда и водите да организира и проведе конкурс по чл. 8, ал. 2 от Закона за концесиите за определяне на концесионер.